maison à vendre 3 pièces - 74 m2 ST CYR EN VAL - 45
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 247619€
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Description
A ce jour, vous pourrez profiterez d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le salon. Un petit dégagement vous permettra d'accéder à l'espace nuit, composé de 2 chambres, d'une belle salle d'eau et WC indépendants.
En passant par le garage, équipé d'une porte électrique, vous disposerez d'une belle buanderie carrelée.
Vous accéderez aux combles à aménager entièrement au gré de vos envies (un devis à été établi par une entreprise en juin 2022 à la demande des actuels propriétaires qui souhaitaient alors faire réaliser les travaux) d'une surface au sol équivalente à celle du rez de chaussée et la partie grenier au-dessus du garage pourrait également être exploitée.
Les fenêtres ont été changées, tout comme la porte d'entrée, et des volets électriques ont été posés à l'avant de la maison.
Le terrain d'environ 2500 m², a été entièrement clos, doublé d'une haie, et aménagé. Vous y accéderez par un beau portail électrique. Pour profiter au maximum de vos extérieurs, une grande terrasse en béton, accessible depuis la cuisine, a été réalisée et un terrain de pétanque égayera vos journées entre amis ou en famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Autre (0,9 m2)
- couloir (1,5 m2)
- Autre (1,0 m2)
- couloir (0,9 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chauffage électrique/inertie porte d'entrée fenêtres électricité cuisine SDE tout refait extérieur : planté haie et pelouse, clôturé/ portail électrique Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : étage à aménager/ cables passés en fonctions des plans prévus, devis fournis
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2023