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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 450

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266667€
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Jl Immo
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Description

En plein centre de Fleury les Aubrais, maison à rénover disposant d'un beau potentiel pour laquelle un audit énergétique a été réalisé.

Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés, les pharmacies et les boulangeries, sont accessibles en quelques minutes à pied.


Elle se trouve sur un terrain de plus de 950 m² pour lequel une division a été demandée : ce qui vous permettrait d'exploiter la maison et son terrain de plus de 300 m² et d'exploiter, aménager et/ou construire, voire même de revendre le beau terrain de 646 m² constructible.

Que vous lanciez dans votre premier achat, que vous soyez amoureux des travaux, que vous souhaitiez investir ou vous lancer dans la construction de la maison de vos rêves avec possibilité de vous loger sur place le temps des travaux ... N'attendez plus : appelez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • façade : Moellon crépi
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)093kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3580,0 € pour 2021

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