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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 ST DENIS EN VAL - 45

Ref : 352

194 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - ST DENIS EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Jl Immo
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Description

Au cœur de Saint Denis en Val, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T3 très lumineux d'environ 71 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, il dispose d'un balcon et d'une place de parking privatisée.
Vous profiterez d'une entrée avec placard, ainsi qu'un WC, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et d'un dégagement avec un placard.

Possibilité d'acheter en plus de l'appartement un garage fermé d'environ 15m² à l'entrée de la résidence : dans ce cas, le prix du lot de l'appartement et du garage est de 204 750€

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots :50
Charges prévisionnelles annnuelles : 1064€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de Réalisation Diag 25/04/2022
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 266,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
94
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

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