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maison à vendre 5 pièces - 76 m2 SARAN - 45

Ref : 338

188 460 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 76.0 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Jl Immo
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Exclusivité
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Description

Century21 JL Immo vous présente en exclusivité cette maison à rénover de 76 m² bâtie sur un sous-sol total en rez-de-chaussée partiellement aménagé, le tout édifié sur un terrain de 530 m² dans la commune de SARAN.

- Une rénovation complète est à prévoir pour cette maison qui offre un beau potentiel avec à l'étage : un espace séjour/salle à manger de près de 28m², une cuisine indépendante de 13 m² et un couloir qui dessert la salle de bain, les WC ainsi que deux chambres de 10 et 12 m².

- Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ont été aménagées, à commencer par deux chambres de 9 et 19,5 m², un espace sanitaire avec WC et lavabo, ainsi que plus de 30 m² de stockage et de garage accessible via la porte à l'avant de la maison.

- Pour ce qui est du chauffage, la maison est équipée d'une chaudière gaz qui alimente des radiateurs en fonte.

- Un petit abri est présent à l'arrière de la maison, donnant sur un coin terrasse, mais la majeure partie du terrain se trouve à l'avant.

- Le + : les combles seraient entièrement aménageables, dans le but d'augmenter la surface habitable de la maison.

- Localisation stratégique, qui permet de bénéficier de la proximité avec le pôle santé Oréliance, les lignes de bus ainsi que la tangentielle et l'autoroute.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (1,0 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • couloir (0,8 m2)
    • Autre (8,7 m2)
    • Garage (24,7 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 378
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 88
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/10/2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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