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appartement à vendre 4 pièces - 77,88 m2 ORLEANS - 45

Ref : 294

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.88 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Jl Immo
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Description

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement F4 d'une surface de près de 80 m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Bâtiment des années 60 localisé à proximité du centre-ville (15 minutes à pieds et 5 minutes en voiture) et de la gare d'Orléans.

Résidence sécurisée avec interphone.

L'espace d'entrée équipé d'un grand placard permet d'accéder au vaste séjour lumineux de 27 m² ouvert sur le balcon via deux portes-fenêtres.

La cuisine indépendante aménagée et équipée est également accessible depuis l'entrée, et dispose d'un espace arrière-cuisine qui permet de stocker.

Ce bien comprend trois belles chambres de 9 m² toutes équipées de fenêtres PVC double-vitrage.

Le couloir dessert également un grand placard, une salle de bain avec baignoire et lavabo, et WC indépendants.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-terrain et d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1472 €
  • Charges de copropriété : 2040 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre travaillard EI, agent commercial (RSAC 002020006)

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