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maison à vendre 3 pièces - 73,88 m2 ST CYR EN VAL - 45

Ref : 279

256 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
maison à vendre - 3 pièces - 73.88 m2 - ST CYR EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Jl Immo
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Description

Venez découvrir cette charmante maison atypique des années 1960 à rénover, de 74 m² implantée sur un terrain arboré de près de 1000 m², idéalement située dans la commune de Saint-Cyr-en-Val, aux abords du Parc du château Morchêne !

Située à seulement 600 mètres du Centre-bourg de Saint-Cyr en val et des ses commerces, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités.

L'entrée principale donne accès à la partie extension bâtie il y a environ 15 ans, comprenant un séjour salle à manger qui dessert une première chambre de près de 9 m².

Un couloir servant d'arrière cuisine donne accès à la partie originelle de la maison qui comprend d'abord une petite cuisine à rénover et un salon séjour ouvert sur la terrasse à l'arrière de la maison.

Ce séjour vous permet également d'accéder à la petite salle de bain à rénover, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de près de 9 m².

La propriété dispose d'un garage indépendant d'environ 22 m² situé à l'avant de la maison, permettant de stocker du matériel.

Venez vite découvrir ce bien rare au fort potentiel et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Surface terrain : 985 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (16,3 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Autre (6,4 m 2)
    • Cuisine (4,7 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • Salon (19,0 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Garage (21,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Toiture à démousser, rafraîchissement général

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
352
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Alexandre travaillard , agent commercial (RSAC 002020006)

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