maison à vendre 5 pièces - 134,98 m2 ST DENIS EN VAL - 45

Ref : 255
408 915 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.98 m2 - ST DENIS EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Jl Immo
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Description

Century 21 JL Immo vous propose cette belle demeure avec une grande piscine sur St Denis en Val, idéale pour une famille souhaitant profiter de la nature avec son terrain de 1900 m² arboré et se rafraichir l'été aux bords de cette magnifique piscine (8 x 5 m).

Dès l'entrée vous pourrez profiter d'un grand séjour de 45 m² depuis lequel vous contemplerez la piscine et aurez un accès à la terrasse équipée d'un store banne.

Une jolie petite cuisine de 10 m² ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec accès direct au garage.

Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Maintenant direction l'étage, l'escalier vous mène à un beau palier desservant une petite pièce de 5 m² pouvant éventuellement servir de bureau ou de dressing, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Le garage de 33 m² dispose d'arrivées et d'évacuations d'eau pour un coin buanderie. A l'étage de ce garage, un grenier aménagé pourra potentiellement servir de chambre ou d'espace de stockage.

La maison dispose d'un deuxième garage indépendant de 20 m² abritant le local technique ainsi que tous les équipements pour la piscine.

Système de chauffage électrique avec radiateurs.
La propriété dispose d'un forage qui permet d'alimenter l'arrosage automatique et la piscine.

Bien rare au calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre bourg de St Denis en Val et de toutes ses commodités, ainsi que des bords de Loire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,3 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 1 914 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon séjour (45,9 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (7,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • palier (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Chambre 4 (11,2 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)
    • Garage (33,6 m 2)
    • Garage (20 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 290
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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